Referenzen
Nur einige von ca. 800 Wohneinheiten
Eigentumswohnungen, Gelsenkirchen, Arenfelsstraße
Doppelhaushälften, Gelsenkirchen, Eschfeldstraße
Eigentumswohnungen, Gelsenkirchen, Eschfeldstraße
Seniorengerechte
Eigentumswohnungen, Herten-Westerholt, Kuhstraße
Wohngebiet Schultenfeld
in Oer-Erkenschwick
freist. Winkelbungalow, Konrad-Adenauer-Straße 10
freist. Stadtvillen, Konrad-Adenauer-Straße 8a-8d
Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus, Konrad-Adenauer-Straße 6a-6d.jpg)
Gruppenhaus Ried, Konrad-Adenauer-Straße 1a-1g
Doppelhaushälften Ahsen, Konrad-Adenauer-Straße 16a + 16b
3-Familienhaus, Konrad-Adenauer-Straße 24
3-Familienhaus, Konrad-Adenauer-Straße 32
Kleine Rosengärten Wohngebiet Rheiderlandweg / Märkische Straße in Marl
Eigentumswohnungen im Zweifamilienhaus, Rheiderlandweg 18-32
Gruppenhaus Ammerland 3, Ammerlandweg 17-23
Bungalow Doppelhaushälfte, Rheiderlandweg 2-14
Erfahrungen eines Häuslebauers
Kauft man sich ein Auto, so spielen Farbe, Leistung, Technik, Radio, Hersteller usw. eine große Rolle. Alle Familienmitglieder wollen mitreden. Jeder hat seine Extrawünsche und möchte Einfluss nehmen.
Der Verkaufspreis wird verhandelt und nach kurzer Zeit steht der Neuwagen vor der Tür.
Kommt man mit dem neuen Auto zu alten Freunden, dann ist die Diskussion zu allen technischen Ausstattungen recht detailliert.
Bei der Neuigkeit, sich ein neues Haus gebaut zu haben, kommt häufig nur eine Frage.
„Wie viel hat das gekostet?“
Einige technische Rückfragen wären doch auch hier sicher angebracht.
Ein neues Haus ist, von Ausnahmen abgesehen, größer und teurer als ein Auto.
Wir hatten uns entschieden mit der Fa. Neuform als Bauträger ein Haus zu bauen.
Hier einige unserer Erfahrungen.
Bezüglich Lage und Größe des Grundstücks und wen man als Bauträger wählt, sollte man sich vor dem Kauf Gedanken machen. Die Lage des Grundstückes und inwieweit man sich für einen Kauf oder für Erbpacht entscheidet, sollte gut überdacht werden. Ein Taschenrechner kann da echt nützlich sein.
Mit dem Bauträger muss man ein ganzes Jahr zusammenarbeiten, da muss die Chemie stimmen.
Wie man im Vorfeld erkennt, dass der Bauträger in dieser Zeit nicht pleite geht, dass ist viel schwieriger, wie die Erfahrungen vieler Bauherren zeigen.
Das Baufeld „Kleine Rosengärten“ in Drewer Süd hat uns schon lange Zeit vor der Kaufentscheidung sehr gut gefallen.
Mit den Architekten Hr. Jeromin und Hr. Jekubzik der Fa. Neuform hatten wir schnell ein Vertrauensverhältnis aufgebaut, das uns für die Bauphase hoffen ließ.
Die Hoffnung wurde nicht enttäuscht und der Bauträger baut noch immer.
Was bei dem Bau eines Hauses zu beachten ist, dazu wurden schon viele Bücher geschrieben.
Ich denke, dass es vor allen Dingen den Wünschen und Bedürfnissen des Käufers entsprechen muss. Das klappt am besten, wenn man sich rechtzeitig vor Baubeginn entscheidet und aktiv auf die Gestaltung Einfluss nimmt.
Die technischen Details der Bauausführung sollten einen vor dem Kauf nicht kalt lassen.
Vom Fundament über das Mauerwerk bis zur Isolierung von Wänden, Türen und Fenstern sollte man sich einiges erklären lassen. Vergleiche mit anderen Bauträgern sind durchaus angebracht. Ein Taschenrechner ist auch hier nicht von Nachteil, wenn man die Kosten auch unter diesem Gesichtpunkt vergleicht.
Alle Bungalows im Baugebiet „Kleine Rosengärten“ sind barrierefrei gestaltet. Insofern sind sie auch noch im Alter geeignet, wenn das Zipperlein die Bewegungsfreiheit einschränken sollte.
Die Bauausführung erfolgte in solider Handwerksarbeit und die Wärmeisolation ist auf sehr hohem Niveau. (z.B. 3-fach verglaste Fenster)
Die einzelnen Bauphasen haben wir neugierig begleitet und konnten feststellen, dass von den einzelnen Gewerken eine gute Qualität erbracht wurde.
In der höchsten Form des Lobes gesprochen: „Da kannste nich meckern!“
Mit der Frage: „Warum?“ habe ich den Bauträger sehr häufig gelöchert. Davor sollte man sich auch nicht scheuen, denn Unwissenheit schützt bekanntlich nicht vor Strafe. Bei unserem Bauträger haben wir immer ein offenes Ohr gefunden und immer eine verständliche Antwort erhalten.
Schlussbemerkung:
Das Wohngebiet in Drewer Süd ist zweifelsfrei eines der bevorzugten Wohngebiete in Marl.
Die Qualität der Häuser der Fa. Neuform bewegt sich auf sehr hohem Niveau.
Wir sind mit unserem Haus sehr zufrieden und stellen es uns traumhaft vor, wenn die Bauaktivitäten abgeschlossen sind und die Rosen in den kleinen Rosengärten blühen.